暴富不是夢 鄭州城中房屋村拆遷造就多個百萬富翁？

城中村拆遷改造讓很多村民一夜暴富，大多數村，上至老人下至頑童，每人都分到了200平方米的房子，折合市價百萬元；有的一家分到6000平方米的房子，折合市價2000多萬元。

“現在，38個村含55個自然村已開工建設，根據我們的測算，幾乎每個村民都可以分到150~200平方米的房子，按照現在市場價4500元計算，每個人都將成為百萬富翁。”一名研究城中村改造的河南財經學院教授介紹，“全部拆遷下來，平均計算的話，不論年齡，有一個算一個，最少可以出現15萬個百萬富翁。”

“拆遷造就了一批百萬富翁。”鄭州城中村改造辦公室副主任張庚仁說，“關鍵是我們創造了一個多方共贏的模式，而這其中最大的受益者是群眾。”據了解，在全國的城中村改造拆遷補償中，鄭州市的補償比例是最高的。拆遷的補償，原有房屋三層以下者按1∶1進行賠付，三樓以上者根據拆遷合同而定，有的按3∶1進行賠付，或者按4.5∶1進行賠付，還有少部分村莊是按面積補償現金。

在過去的農村，很多村民爭先恐后地希望“農轉非”；如今，“城中村”的村民們卻成了市民們羨慕的對象。

“這一棟樓，三個門洞的房子都是我家的”

城中村改造讓很多村民一夜暴富。

在不少已經拆遷或正在拆遷的城中村里，一個廣為流傳的說法是，有拆遷補償最多的一戶，分到了7000平方米的新房。一周來，記者多次打探，始終沒有找到這戶人家。

記者倒是找到分到了近6000平方米房子的戶主。在鄭州市南三環橄欖城附近的一個居民小區里，50多歲的李欣（化名）用手指著21號樓（多層）說：“相鄰的這三個門洞都是我們家的。我們家原來宅基地多，經過多年的積累，建起了10層的高樓，對外出租，所以，一拆遷，就賠了這么多房子。”

他家分到的房子，每套140平方米左右，每個單元14套。分到房子后，不僅村民羨慕，連開發商也找到他說：老弟，你那么多房子，自己住不完，賣給我幾套吧。“我本來不想賣，但開發商多次游說，加上兩個兒子攛掇：這些年，咱們的錢都投資在建房上了，家里連車也沒有，該享受一下了。我一想也對，就賣給他了一個門洞，賣了700多萬元吧。”

手里有了錢，家里換了全套的家具、電器，每個兒子一輛新車。他說，每個兒子我給100萬，想買什么自己看著辦。

大兒子買了一輛奧迪A6，二兒子買了一輛跑車。“說來好笑，兩個兒子以前連車都沒摸過，都是在汽車市場交好錢后，業務人員幫助把車開到我們家里。兒子們在居民小區練了3天，就開車上路了。”他說，“我家現在有6口人，父母住了一套，我和妻子住了一套，兩個兒子每人住了一套，剩下的都出租了。”

不止李欣一人，這個村里的村民因為每家都分到了少則幾百平方米，多則一兩千平方米的房子，所以，村民們分到房子后，幾乎每家都出售了一兩套，然后團購奧迪、捷達。這個不到1000人的村莊經過拆遷補償，記者看到，家家樓下都停著汽車，從高檔的奔馳、奧迪、豐田到一般的捷達，應有盡有。“我們村（他說自己一直習慣這么叫）每家最少有一輛車，多的三四輛”。



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